Maison plain-pied 80 m² . Terrain 1300 m² . Calme à Lamonzie St Martin , Lamonzie saint martin

€174 900 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 474

A vendre

Maison plain-pied 80 m² . Terrain 1300 m² . Calme à Lamonzie St Martin 1/10

Maison plain-pied 80 m² . Terrain 1300 m² . Calme à Lamonzie St Martin 2/10

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Maison plain-pied 80 m² . Terrain 1300 m² . Calme à Lamonzie St Martin 4/10

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Maison plain-pied 80 m² . Terrain 1300 m² . Calme à Lamonzie St Martin 8/10

Maison plain-pied 80 m² . Terrain 1300 m² . Calme à Lamonzie St Martin 9/10

Maison plain-pied 80 m² . Terrain 1300 m² . Calme à Lamonzie St Martin 10/10

Description

Réf : 474

Située sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin, dans un environnement calme, verdoyant et peu passant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 80 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement. La maison comprend :2 chambres, dont une avec salle d'eau privative, 1 salle de bain indépendante, un beau salon-séjour avec cheminée chaleureux et lumineux, une grande cuisine double conviviale et fonctionnelle. La propriété bénéficie d'un grand terrain d'environ 1300 m², partiellement clôturé avec portail, offrant un cadre agréable et sécurisé.
Les Prestations de cette maison :
* Surface habitable : 80 m²
* Maison de plain-pied
* Terrain : 1300 m²
* Alarme installée
* Fibre optique
* Puits
* Assainissement par microstation
* Rénovation complète en 2017
* Travaux complémentaires réalisés en 2024
Bien à découvrir rapidement.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24680
Ville
LAMONZIE SAINT MARTIN
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
174900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
1356 m2

Extérieur

Année construction
1972
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D

Maison plain-pied 80 m² . Terrain 1300 m² . Calme à Lamonzie St Martin , Lamonzie saint martin

€174 900 **

4 pièce(s) 80 m² Réf : 474

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