Située sur Bergerac, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et des commerces, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, alliant proximité urbaine et sérénité absolue. Dès l'arrivée, vous empruntez une allée élégamment ornée de cyprès, qui vous accompagne jusqu'à la maison et donne immédiatement le ton de ce lieu plein de charme. Implantée au coeur d'un terrain arboré de plus de 20 000 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant, intime et apaisant. À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse et authentique se révèle dès les premiers pas, sublimée par un plafond cathédrale qui confère volume et caractère aux espaces de vie. Le superbe salon, véritable pièce maîtresse, séduit par sa belle cheminée, idéale pour les moments de partage, et par ses larges baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'adapte parfaitement à la vie de famille comme à la réception d'invités. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une à l'étage, offrant confort, intimité et de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le charme opère pleinement avec un vaste terrain arboré, véritable havre de paix où nature et tranquillité règnent en maître. Un bel étang vient sublimer ce décor bucolique et renforcer le sentiment d'évasion. Les beaux jours se savourent autour de la piscine avec son pool house, pensée pour la détente et les instants de convivialité. Un four à pizza complète cet espace extérieur, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, dans un cadre privilégié. Côté pratique, un garage permet de ranger facilement les outils de jardin, tandis qu'un grand carport assure un stationnement abrité. Cette propriété rare conjugue volumes généreux, prestations de qualité, cadre naturel exceptionnel et situation idéale à Bergerac, faisant de ce bien une opportunité unique pour une qualité de vie incomparable.

**Honoraires à la charge du vendeur