• A vendre

Description

Réf : 491
Située au coeur de Bergerac, cette élégante maison bourgeoise de la fin du XIX siècle développe environ 223 m² habitables et offre un charme architectural rare.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses nombreux éléments anciens préservés. Presque toutes les pièces disposent d'une cheminée en marbre, apportant authenticité et caractère à l'ensemble.
La distribution permet de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, projet de chambres d'hôtes, investissement locatif ou activité professionnelle.
La maison comprend actuellement :
. 7 chambres spacieuses
. Plusieurs pièces de réception lumineuses
. De nombreuses cheminées en marbre
. De beaux éléments architecturaux anciens
. Une façade en pierre de caractère avec balcons
Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette demeure offre un cadre de vie agréable au coeur de Bergerac.
Une maison de charme au fort potentiel, idéale pour les amateurs souhaitant redonner vie aux belles demeures anciennes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24100
  • Ville
    BERGERAC
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    223 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison bourgeoise de caractère - 223 m² -7 chambres - Bergerac centre , Bergerac

€318 000 **
11 pièce(s) 223 Réf :  491
16 Rue du Colonel de Chadois
24100 BERGERAC
Votre Conseiller :
BODEL Cecilia
BODEL Cecilia,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABM IMMO | Raison sociale : ABM IMMO | Adresse siège social : 16 Rue du Colonel de Chadois - 24100 BERGERAC | Siret : 49806909500046 | RCS : BERGERAC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91498069095 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 213138682001 |
Carte T : CPI24022021000000006 | Date de délivrance : 2021-08-27 | Lieu de délivrance : 295 Boulevard des Saveurs 24660 COULOUNIEIX CHAMIERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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