MAISON PLAIN PIED , La force

€378 000 **

pièce(s) •

165

m² •

Réf : 444

A vendre

Description

Réf : 444

Dans un lieu discret et recherché de La Force, se cache une maison où l'on se sent en vacances toute l'année. Ses 165 m² parfaitement agencés offrent une atmosphère douce et lumineuse, portée par un grand salon baigné de lumière grâce aux baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. Chaque pièce semble inviter à la détente et au partage, de la cuisine chaleureuse aux cinq chambres confortables, dont une suite parentale pensée pour préserver vos moments de calme. Chaque détail a été imaginé pour que le quotidien rime avec bien-être.

À l'extérieur, la magie opère encore davantage? Un magnifique terrain de plus de 2 500 m², comme un jardin secret. Ici, on imagine déjà les après-midi d'été autour de la piscine entièrement rénovée, les petits déjeuners en terrasse, et les soirées paisibles. Un garage fermé et un carport capable d'accueillir un camping-car viennent parfaire le confort de ce bien rare, idéal pour les aventuriers tout comme pour les amoureux de leur foyer. Proche de tout, mais loin du stress, cette maison promet un cadre de vie où l'on rêve de s'installer? et de rester.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24130
Ville
LA FORCE
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
378000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
2735 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Climatisation
Oui

Terrain

Assainissement
Collectif
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/12/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR

MAISON PLAIN PIED , La force

€378 000 **

7 pièce(s) 165 m² Réf : 444

28 ter Route de la Nauve
24100 CREYSSE

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