En plein coeur de Bergerac, venez découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 92 m², idéalement située pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. À seulement quelques pas des collèges, lycées et supermarchés, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilitera votre vie de tous les jours, que ce soit pour une famille ou pour un premier achat.

À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux offrant un espace chaleureux, une cuisine fonctionnelle avec un accès direct à une petite cour extérieure, parfaite pour vos moments de détente ou pour y installer une table en été. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol, spacieux et pratique, complète ce bien en offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, buanderie ou encore espace de stockage selon vos besoins. Vous apprécierez également la possibilité de garer votre véhicule à l'intérieur de la propriété, un atout non négligeable en centre-ville.

Cette maison représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable en plein centre de Bergerac, où tout est accessible à pied, tout en disposant d'un espace extérieur, d'un stationnement sécurisé et d'un vrai potentiel d'aménagement.

**Honoraires à la charge du vendeur