• A vendre

Description

Réf : 364
Situé au coeur d'un environnement naturel prisé, ce charmant lodge de 93,20 m² offre un cadre de vie paisible, propice à la reconnexion avec la nature et aux valeurs collectives. Pensé pour allier confort et sobriété, il se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bains, ainsi que de trois chambres, dont une agréable suite parentale offrant un espace plus intime.
Une dépendance habitable de 23,70 m² vient compléter ce bien et offre des possibilités d'aménagement variées : bureau, atelier, hébergement d'amis ou location ponctuelle.

Ce lieu de vie atypique s'adresse à des personnes dynamiques, désireuses de s'investir dans un mode de vie respectueux de l'environnement et orienté vers le partage. L'esprit du hameau repose sur la solidarité, l'autonomie et la préservation du cadre naturel. Un étang, accessible à quelques pas, ajoute une touche de sérénité à ce havre de paix.
Un projet de vie inspirant, au sein d'un collectif engagé où chaque lodge devient plus qu'un logement : un véritable choix de vie.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24140
  • Ville
    CLERMONT DE BEAUREGARD
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    265500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    116.9 m2
  • Surface terrain
    5800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    406 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    23/02/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LODGE SECTEUR PRISÉ - HAMEAU PARTAGÉ , Clermont de beauregard

€265 500 **
5 pièce(s) 117 Réf :  364
28 ter Route de la Nauve
24100 CREYSSE
Votre Conseiller :
MANANT Laura
MANANT Laura,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABM IMMO | Raison sociale : ABM IMMO | Adresse siège social : 28 ter Route de la Nauve - 24100 CREYSSE | Siret : 49806909500038 | RCS : BERGERAC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91498069095 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 213138682001 |
Carte T : CPI24022021000000006 | Date de délivrance : 2021-08-27 | Lieu de délivrance : 295 Boulevard des Saveurs 24660 COULOUNIEIX CHAMIERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante