A seulement 10 min de Bergerac. Au détour d'une petite route vous découvrirez cette belle maison en pierre associant charme et authenticité. Située dans un cadre paisible, propice à la détente et à la sérénité. Son cachet authentique et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie unique, parfait pour les amoureux de la nature et de l'architecture traditionnelle. Profitez du calme tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.

Intérieurement la maison a su garder toute son authenticité et le charme d'autrefois. Avec ses tomettes au sol, une harmonie parfaite entre la pierre et le bois.
Une magnifique cuisine, qui ravira les passionnés de gastronomie, un grand séjour lumineux de 65m², baigné de lumière naturelle, offre un espace idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres de plain-pied, garantissant un confort optimal, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage, parfaite pour accueillir vos invités ou pour aménager un bureau. Que ce soit pour profiter des journées ensoleillées dans le jardin ou pour se retrouver autour de la cheminée laissant envisager des soirées auprès d'un feu crépitant, chaque recoin de cette maison invite à la convivialité.

Véritable atout pour ce bien avec une grande dépendance en bois de 85m² offrant de nombreuses possibilités supplémentaires.
Sur un parc arboré de plus de 3000m² agrémentée d'une piscine venant compléter les nombreux atouts de ce bien.

Cette maison de part sa climatisation (pompe à chaleur air/air), sa cheminée, son insert ou encore ses radiateurs à inertie offre une intéressante mixité énergétique.
Des travaux sont à prévoir sur cette jolie maison qui ne demande qu'a profiter d'une seconde vie.
Le mieux encore est de venir la découvrir...

**Honoraires à la charge du vendeur