• A vendre

Description

Réf : 323
Maison de plain-pied au coeur de la campagne à seulement 10 min du centre de Bergerac, en position dominante, nichée sur une colline, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une vue imprenable sur un environnement verdoyant. Profitez de la tranquillité et de la sérénité de la nature tout en étant à proximité des commodités locales. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et ressourçant.
D'une surface habitable de 105 m² nous allons retrouver à l'intérieur un séjour lumineux avec son insert qui laisse envisager des soirées auprès d'un feu de cheminée crépitant, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison comprend deux chambres spacieuses.
De plus, un garage attenant permettant un accès pratique et sécurisé, tout en offrant des possibilités d'agrandissement comme une 3ème chambres,
et un garage supplémentaire en sous-sol vous apporteront un espace de rangement précieux, tandis que deux dépendances supplémentaires (hangar à tabac) sur le terrain vous permettront d'explorer de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un potentiel à exploiter sur un vaste terrain, le tout est implanté sur un terrain généreux de 8000 m², offrant un large éventail d'opportunités pour créer votre jardin rêvé ou pour envisager des projets d'aménagement. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une occasion unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins.
C'est une opportunité unique d'acquérir un bien offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel !



**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24100
  • Ville
    BERGERAC

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    8310 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Style
    Maison plain pied
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison avec dépendances , Bergerac

€150 000 **
3 pièce(s) 105 Réf :  323
28 ter Route de la Nauve
24100 CREYSSE
Votre Conseiller :
LAVILLE Tom
LAVILLE Tom,
Négociateur

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Carte T : CPI24022021000000006 | Date de délivrance : 2021-08-27 | Lieu de délivrance : 295 Boulevard des Saveurs 24660 COULOUNIEIX CHAMIERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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