• A vendre

Description

Réf : 258
Située dans un environnement prisé, cette maison de plain-pied de 100 m² offre le cadre de vie idéal, à la fois calme et proche des commodités. Laissez-vous séduire par sa façade partiellement ornée de magnifiques pierres de parement , qui apportent un cachet unique à cette propriété.

La maison se compose d'une grande cuisine ouverte sur un séjour double, baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant accès à une spacieuse terrasse ainsi qu'à un parc joliment arboré, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des rangements optimisés.

Un atout majeur de cette maison est son garage double, isolé, d'une surface généreuse d'environ 60 m², offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Cette propriété allie parfaitement le charme de la campagne et la proximité des commerces et services essentiels. Alors n'hésitez pas et venez la visiter!
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24140
  • Ville
    EYRAUD CREMPSE MAURENS
  • Distance Commerces
    7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    328000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    711 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON PLAIN PIED CAMPAGNE - GRANDE DEPENDANCE , Eyraud crempse maurens

€328 000 **
4 pièce(s) 100 Réf :  258
28 ter Route de la Nauve
24100 CREYSSE
Votre Conseiller :
MANANT Laura
MANANT Laura,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABM IMMO | Raison sociale : ABM IMMO | Adresse siège social : 28 ter Route de la Nauve - 24100 CREYSSE | Siret : 49806909500012 | RCS : BERGERAC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91498069095 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 213138682001 |
Carte T : CPI24022021000000006 | Date de délivrance : 2021-08-27 | Lieu de délivrance : 295 Boulevard des Saveurs 24660 COULOUNIEIX CHAMIERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante