PLAIN PIED BERGERAC , Bergerac

€181 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 251

A vendre

Description

Réf : 251

Découvrez ce magnifique pavillon traditionnel de plain-pied, idéalement situé à Bergerac. D'une surface d'environ 97 m², cette maison séduit par son agencement fluide et ses espaces généreux. Le salon, spacieux et accueillant, constitue le coeur de la maison, parfait pour créer des moments conviviaux autour de la famille ou des amis. La cuisine, moderne et bien agencée, offre un vaste plan de travail et de nombreux rangements, idéale pour préparer vos repas dans un cadre pratique et agréable. Le pavillon comprend également trois chambres confortables, avec un plancher en lamellé-collé qui ajoute une touche d'élégance.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain entièrement clôturé et arboré d'arbres fruitiers, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La propriété inclut également un garage carrelé de 50 m², idéal pour deux véhicules ou un espace de bricolage, ainsi qu'une cave pratique pour vos rangements supplémentaires. Situé à Bergerac, ce bien rare allie confort moderne, tout en étant à proximité des commodités locales. Alors n'hésitez plus et contactez-nous!

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24100
Ville
BERGERAC
Secteur
Ville
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
181000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1309 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
97 m2
Surface terrain
2195 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Pavillon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
Tout à l'égout
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

PLAIN PIED BERGERAC , Bergerac

€181 000 **

4 pièce(s) 97 m² Réf : 251

28 ter Route de la Nauve
24100 CREYSSE

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MANANT Laura,

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