• A vendre

Description

Réf : 212
Découvrez cette splendide maison en bois de 140 m², nichée sur un terrain avec une vue sur des chevaux, à seulement 10 minutes de Bergerac.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon accueillant, doté d'un poêle à bois et d'une impressionnante hauteur sous plafond. Ce vaste espace ouvert et lumineux est parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
La cuisine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement au salon, offrant un espace convivial pour cuisiner tout en restant en contact avec vos proches. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre spacieuse et confortable.

À l'étage, une mezzanine baignée de lumière surplombe le salon, créant un espace ouvert et aéré. Cette mezzanine mène à deux chambres dont une avec dressing. Chaque chambre offre un espace intime et chaleureux, propice à la détente et au repos.

À l'extérieur, profitez de vastes espaces verts et d'un cadre paisible. Le terrain de 4000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs et de loisirs en plein air. Un garage extérieur pratique complète cette propriété, fournissant un espace de rangement sécurisé. Située dans un environnement prisé, cette maison allie charme et confort moderne. N'attendez pas pour la découvrir et laissez-vous séduire par son cadre unique et ses prestations de qualité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24100
  • Ville
    BERGERAC
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    735 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface au sol
    160 m2
  • Surface terrain
    4240 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Bois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON EN BOIS A LA CAMPAGNE , Bergerac

€264 000 **
4 pièce(s) 140 Réf :  212
28 ter Route de la Nauve
24100 CREYSSE
Votre Conseiller :
MANANT Laura
MANANT Laura,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABM IMMO | Raison sociale : ABM IMMO | Adresse siège social : 28 ter Route de la Nauve - 24100 CREYSSE | Siret : 49806909500012 | RCS : BERGERAC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91498069095 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 213138682001 |
Carte T : CPI24022021000000006 | Date de délivrance : 2021-08-27 | Lieu de délivrance : 295 Boulevard des Saveurs 24660 COULOUNIEIX CHAMIERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante