A vendre

$MAISON VIE DE PLAIN-PIED AU CALME 1\/12$

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Description

Réf : 143

Idéalement située dans un endroit reculé et verdoyant, à 5mn de Bergerac et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison des années 1980 qui ne demande qu'un peu d'imagination et d'amour pour lui donner une coloration plus chaleureuse et personnelle. Vous en apprécierez le potentiel de vie au rez-de-chaussée avec ses baies vitrées donnant sur une grande terrasse couverte bien exposée, sa pièce de vie de bonne contenance avec son insert à bois offrant le potentiel à quelques belles flambées, sa cuisine indépendante avec cellier, enfin sa chambre de plain-pied avec buanderie attenante ou salle d'eau à aménager. A l'étage vos invités ou les enfants trouveront deux chambres dont l'une avec mezzanine, et une salle de bains rien que pour eux. Une jolie proposition que je vous invite à découvrir sans tarder!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24130
Ville
PRIGONRIEUX
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1048 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
91 m2
Surface terrain
501 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Brique
Style
Années 80
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR