PAVILLON AVEC SOUS-SOL PROCHE CENTRE VILLE , Bergerac

160 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

112

m² •

Réf : 503

A vendre

Exclusif

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PAVILLON AVEC SOUS-SOL PROCHE CENTRE VILLE 9/9

Description

Réf : 503

Nous retrouvons cet agréable pavillon typique des années 70 au calme au fond d'une impasse, sa position à le fois proche du centre ville et des principaux commerces et services est idéale pour ceux qui souhaitent une vie urbaine sans contraintes en profitant d'un agréable terrain de plus de 750 m2.

L'étage avec sa pièce à vivre lumineuse, sa cuisine aménagée, ses deux chambres et sa salle de bain offre un concept d'habitat fonctionnel.

Le sous-sol quant à lui est en partie aménagé avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Sans oublier le garage qui vous permettra de stationner votre véhicule à l'abris.

En terme de travaux nous pouvons imaginer un rafraichissement intérieur en visant notamment une amélioration de l'efficience énergétique de cette maison.

Un rapport qualité /prix/environnement très intéressant que je vous invite à découvrir sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110€ et 4220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24100
Ville
BERGERAC
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1511 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
112 m2
Surface terrain
775 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type parking
Simple
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
263 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4220 EUR
Surface de référence
131

PAVILLON AVEC SOUS-SOL PROCHE CENTRE VILLE , Bergerac

160 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 112 m² Réf : 503

16 Rue du Colonel de Chadois
24100 BERGERAC

Votre Conseiller :

BATISTA MARTINS Adrien,

Responsable d'agence

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