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Description

Réf : 501
Spacieuse maison en pierre située dans un environnement valorisant avec les commerces et services facilement accessibles à moins de 5 minutes.

Le terrain d'environ 1120 m2 (plan de bornage en cours) vous offrira quant à lui l'espace nécessaire pour vous détendre.
Avec ses 217 m2 de surface habitable, ce bien offre un potentiel remarquable tant pour un projet de résidence principale que pour un projet d'investissement.

La toiture et la charpente ont été entièrement refaites, les combles isolées avec de la laine de roche et les ouvrants sont tous récents avec double vitrage de dernière génération.
Cela étant, malgré ces éléments très positifs il est nécessaire d'envisager une rénovation intérieure générale.

Je vous invite à me contacter sans tarder afin d'en savoir plus sur cette exclusivité de l'agence.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33220
  • Ville
    PORT SAINTE FOY ET PONCHAPT
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    46 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface terrain
    1120 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Sans
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON EN PIERRE A RENOVER - FORT POTENTIEL , Port sainte foy et ponchapt

108 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   217 m² Réf :  501
16 Rue du Colonel de Chadois
24100 BERGERAC
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Votre Conseiller :
BATISTA MARTINS Adrien
BATISTA MARTINS Adrien,
Responsable d'agence
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  6 pièce(s)   182 m² Réf :  443
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABM IMMO | Raison sociale : ABM IMMO | Adresse siège social : 16 Rue du Colonel de Chadois - 24100 BERGERAC | Siret : 49806909500046 | RCS : BERGERAC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91498069095 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 213138682001 |
Carte T : CPI24022021000000006 | Date de délivrance : 2021-08-27 | Lieu de délivrance : 295 Boulevard des Saveurs 24660 COULOUNIEIX CHAMIERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante