Située au coeur de la célèbre bastide d'Eymet, village touristique très recherché du Périgord, cette maison en pierre offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à fort potentiel. Eymet est une bastide médiévale réputée pour son charme, ses commerces, ses marchés et son attractivité touristique tout au long de l'année.

D'une surface répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend au rez de chaussée une pièce à vivre qui pourrait être facilement agrandie en aménageant la cave attenante permettant ainsi la création d'une spacieuse pièce à vivre au rez de chaussée ou nous pouvons facilement imaginer une cuisine ouverte.
A l'étage, actuellement nous retrouverons une cuisine simple et 2 chambres. Un aménagement optimal consisterait a réaménager cet espace en 2 chambres avec salle de bains.

A noter la présence d'un jardin déporté sur l'arrière de la maison avec un accès indépendant qui s'avèrera très utile si vous souhaitez développer un petit potager ou bien si vous créez une zone détente.

Le bien nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour un confort et un standing optimal, mais il dispose de nombreux atouts : murs en pierre, parquet ancien et emplacement privilégié proche des commerces et services.

Cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien de caractère dans l'un des villages les plus appréciés du Sud-Dordogne.

**Honoraires à la charge du vendeur