Au coeur du Périgord, dans un environnement naturel préservé, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie rare alliant confort moderne, espace et authenticité. Dominant la campagne environnante et offrant une vue dégagée sur le clocher du village, la maison développe environ 210 m² habitables au sein d'un magnifique parc arboré de 6117 m². L'architecture harmonieuse de la maison, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La propriété se compose de :
. Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs.
. 4 chambres, dont deux suite parentale.
. Une salle de jeux de 26 m².
. 3 salles de bains.
. 3 WC.
Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre périgourdine. Une superbe terrasse de 45 m² prolonge la maison et s'ouvre sur l'espace piscine composé d'un bassin 10 x 5 mètres avec plage de 65 m², véritable lieu de détente et de convivialité. Le parc paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et intime.
La propriété bénéficie également de nombreuses annexes :
. Garage de 20 m².
. Carport de 44 m² pour deux véhicules.
. Dépendance en pierre de 65 m², pleine de charme, pouvant accueillir différents projets.
. Abri voiture en pierre.
Côté confort, la maison dispose d'équipements modernes :
. Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
. Panneaux photovoltaïques permettant une autonomie énergétique remarquable.
. Système d'alarme intérieur et extérieur.
. Portail électrique.
. Allée d'accès entièrement goudronnée.
La consommation énergétique particulièrement maîtrisée permet un coût global chauffage et électricité très confortable.
Idéalement située dans un secteur touristique recherché du Périgord, cette propriété constitue un lieu de vie privilégié aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de caractère destinée à accueillir famille et amis.
Un bien rare offrant élégance, tranquillité et qualité de vie au coeur d'un territoire d'exception.

**Honoraires à la charge du vendeur