AGREABLE MAISON DE VILLE EN PIERRE , Bergerac

€239 000 **

pièce(s) •

144

m² •

Réf : 587

A vendre

AGREABLE MAISON DE VILLE EN PIERRE 10/14

AGREABLE MAISON DE VILLE EN PIERRE 11/14

AGREABLE MAISON DE VILLE EN PIERRE 12/14

AGREABLE MAISON DE VILLE EN PIERRE 13/14

AGREABLE MAISON DE VILLE EN PIERRE 14/14

Description

Réf : 587

Maison en pierre idéalement située proche du centre ville, avec commerces, services et écoles facilement accessibles.
Un terrain de 700 m2 agréablement végétalisé et facile d'entretien vous apportera une touche bucolique particulièrement appréciable.
Intérieurement nous retrouvons une disposition des volumes efficace avec une possible vie de plain pied où vous pourrez profiter d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 45 m2. Avec un total de 4 chambres,, ce bien peut être idéal pour une famille qui souhaiterait s'installer confortablement dans notre belle région.
Cave véranda et garage de 30 m2 viennent compléter les atouts de ce bien que je vous invite à découvrir sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24100
Ville
BERGERAC
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
239000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1514 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
144 m2
Surface terrain
700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Climatisation
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR

AGREABLE MAISON DE VILLE EN PIERRE , Bergerac

€239 000 **

6 pièce(s) 144 m² Réf : 587

28 ter Route de la Nauve
24100 CREYSSE

Votre Conseiller :

BATISTA MARTINS Adrien,

Responsable d'agence

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