• A vendre

Description

Réf : 364
Situé au coeur d'un environnement naturel prisé, ce charmant lodge de 93,20 m² offre un cadre de vie paisible, propice à la reconnexion avec la nature et aux valeurs collectives. Pensé pour allier confort et sobriété, il se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bains, ainsi que de trois chambres, dont une agréable suite parentale offrant un espace plus intime.
Une dépendance habitable de 23,70 m² vient compléter ce bien et offre des possibilités d'aménagement variées : bureau, atelier, hébergement d'amis ou location ponctuelle.

Ce lieu de vie atypique s'adresse à des personnes dynamiques, désireuses de s'investir dans un mode de vie respectueux de l'environnement et orienté vers le partage. L'esprit du hameau repose sur la solidarité, l'autonomie et la préservation du cadre naturel. Un étang, accessible à quelques pas, ajoute une touche de sérénité à ce havre de paix.
Un projet de vie inspirant, au sein d'un collectif engagé où chaque lodge devient plus qu'un logement : un véritable choix de vie.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24140
  • Ville
    CLERMONT DE BEAUREGARD
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    265500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    116.9 m2
  • Surface terrain
    5800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    357 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    391.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LODGE SECTEUR PRISÉ - HAMEAU PARTAGÉ , Clermont de beauregard

265 500 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   117 Réf :  364
16 Rue du Colonel de Chadois
24100 BERGERAC
Votre Conseiller :
MANANT Laura
MANANT Laura,
Conseillère en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABM IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABM IMMO adrien.batistamartins@sextantfrance.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison de Campagne  5 Chambres Maison de Campagne  5 Chambres 2
Adrien BATISTA MARTINS
Maison de Campagne 5 Chambres , Le fleix
233 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   170 Réf :  247
Ensemble de Biens au calme de la Campagne Ensemble de Biens au calme de la Campagne 2
Adrien BATISTA MARTINS
Ensemble de Biens au calme de la Campagne , Saint meard de gurcon
548 000 € product.price.fees_charges.teaser
  10 pièce(s)   400 Réf :  368
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABM IMMO | Raison sociale : ABM IMMO | Adresse siège social : 16 Rue du Colonel de Chadois - 24100 BERGERAC | Siret : 49806909500046 | RCS : BERGERAC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91498069095 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 213138682001 |
Carte T : CPI24022021000000006 | Date de délivrance : 2021-08-27 | Lieu de délivrance : 295 Boulevard des Saveurs 24660 COULOUNIEIX CHAMIERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante