Charmante maison en pierre sans travaux, idéalement située !

À seulement 35 minutes de Périgueux, une heure de Bordeaux, et à proximité immédiate des premiers commerces et services, découvrez cette belle maison en pierre, prête à vivre, avec une surface habitable d'environ 110 m², complétée par une dépendance et un garage.

Nous rentrons par une véranda naturellement lumineuse , équipée d'une climatisation réversible, idéale pour un confort optimal en toute saison.

Ensuite découvrons la cuisine, Semi-ouverte, fonctionnelle et accueillante qui ouvre sur un salon/séjour d'un espace de vie agréable de 33 m² avec la possibilité de rajouter un poêle à granules pour optimiser son confort.

Partie nuit, deux chambres confortables, complètent le confort du Bien, sans oublier la salle d'eau, équipée d'une douche, d'une baignoire, et d'un WC intégré.

Côté extérieur, nous retrouvons une dépendance en pierre comprenant , une partie avec une suite parentale et son WC. Idéal pour accueillir amis et/ou famille .

Dans le prolongement de cette dépendance, nous retrouvons , un coin buanderie et un espace cuisine pratique pour préparer les repas d'été au bord du puit.

Pour terminer le tour, un garage d'une surface de plus de 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond sera l'idéal pour stationner des véhicules comme des campings cars.

D'un point de vue technique, la toiture et la charpente est dans un excellent état et l'assainissement est aux normes.

Cette propriété allie le charme de la pierre à la modernité d'équipements récents, le tout dans un environnement paisible et bien desservi.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur