Maison 4 chambres et garage , Bergerac

229 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

111

m² •

Réf : 303

A vendre

Description

Réf : 303

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible, au calme à proximité immédiate des commerces et des écoles. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, où tout est à portée de main

La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité pour l'aménagement des espaces. offrant ainsi une flexibilité pour l'aménagement des espaces. Le séjour lumineux, grâce à sa lumière traversante, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la cuisine semi-ouverte permet de profiter de moments conviviaux en toute simplicité.

À l'extérieur, vous serez séduit par le joli jardin arboré, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. De plus, un grand garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'un atelier.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et commodités !

---

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24100
Ville
BERGERAC
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
229000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1795 EUR

Surfaces

Surface
111 m2
Surface séjour
31 m2
Surface Dépendance(s)
35 m2
Surface terrain
661 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR

Maison 4 chambres et garage , Bergerac

229 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 111 m² Réf : 303

16 Rue du Colonel de Chadois
24100 BERGERAC

Votre Conseiller :

BATISTA MARTINS Adrien,

Responsable d'agence

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