Maison de Campagne 5 Chambres , Le fleix

€233 000 **

pièce(s) •

170

m² •

Réf : 247

A vendre

Description

Réf : 247

Découvrez cette charmante maison de campagne Fleixoise, alliant calme et proximité avec les commodités.

Bénéficiant de belles surfaces et de volumes généreux, cette propriété offre un cadre de vie confortable et paisible.

Orienté à l'Est, idéal pour contempler les levers de soleil et le jardin fleurit , la récente véranda est un endroit apaisant.

Coté nuit n'est pas en reste avec ces 5 chambres confortables, dont 3 situées au rez-de-chaussée.

Coté extérieur, profiter d'un terrain plat de moins de 5000 m2, arboré et fleuri. Point agréable du terrain, vous pourrez savourer au grès des saisons, les fruits du verger.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel et apaisant tout en bénéficiant de l'espace et du confort nécessaires à votre quotidien.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24130
Ville
LE FLEIX
Vue
Campagne
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
233000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1430 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
4696 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 90
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Travaux partie élèctrique.
Assainissement non conforme

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
18/06/2021
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR

Maison de Campagne 5 Chambres , Le fleix

€233 000 **

7 pièce(s) 170 m² Réf : 247

28 ter Route de la Nauve
24100 CREYSSE

Votre Conseiller :

BODEL Cecilia,

Négociatrice

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