• A vendre

Description

Réf : 193
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Bergerac, à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs.

Composer de

> 4 T2 spacieux,
> 1 studio confortable,
> 1 magnifique T3 avec du cachet.

Soit 6 Lots

Rénovation en grande partie effectuée ,seuls quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'ajouter de la valeur à chaque logement.

Une bonne rentabilité à envisager grâce à l'attractivité de la localisation et à la demande locative dans le centre-ville.

Possibilité de réaliser des prévisions de loyers mensuels stables et intéressantes, garantissant un bon retour sur investissement.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble avec un excellent potentiel de rentabilité et situé dans un secteur dynamique de Bergerac !

Prévision de 3 310€ de loyer mensuels

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24100
  • Ville
    BERGERAC

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    689 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    5
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Spécial Investisseur - Immeuble 12 Pièces de Rapport à Bergerac , Bergerac

€108 000 **
12 pièce(s) 270 Réf :  193
28 ter Route de la Nauve
24100 CREYSSE
Votre Conseiller :
CAM Yanni
CAM Yanni,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABM IMMO | Raison sociale : ABM IMMO | Adresse siège social : 28 ter Route de la Nauve - 24100 CREYSSE | Siret : 49806909500012 | RCS : BERGERAC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91498069095 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 213138682001 |
Carte T : CPI24022021000000006 | Date de délivrance : 2021-08-27 | Lieu de délivrance : 295 Boulevard des Saveurs 24660 COULOUNIEIX CHAMIERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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