• Vendu

Description

Réf : 168
Vous êtes à la recherche d'un bien unique alliant luminosité, volume et confort ? Ne cherchez plus...
Magnifique maison ossature bois de standing est située dans un environnement calme et prisé entre Bergerac et Lalinde.
Édifiée sur un terrain plat de 1314m², cette maison avec son architecture atypique dévoile des finitions haut de gamme apportant tout le confort souhaité.
Elle offre un beau volume avec ses 170 m2 et un intérieur très contemporain : Cuisine moderne avec îlot central donnant sur le spacieux séjour cathédrale offrant un espace ouvert type loft de 60 m² . De part sa parfaite exposition, la luminosité est remarquable et révèle un agréable jeu de lumière naturel au fil des saisons. Le poêle à granulés apportant une touche chaleureuse à l'ensemble.
Côté nuit nous allons retrouver 3 grandes chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une magnifique salle de bain au design épuré.
Sans oublier à l'étage une grande suite parentale privative avec salle d'eau et dressing.
A noter la présence d'une pièce au RDC de 21m² servant actuellement pour une activité professionnelle et pouvant facilement être transformé en garage ou chambre selon vos envies.
Associant matériaux de qualité et efficience thermique (excellente isolation), cette maison reflète parfaitement la volonté initiale des propriétaires : Concevoir une maison en avance sur son temps et répondant aux besoins énergétique d'aujourd'hui.
Ce bien vous séduira de part l'originalité de sa construction ultra-tendance où les maîtres mots sont confort et convivialité.
Le mieux encore est de venir la découvrir...
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison contemporaine de 173m² , Bergerac

Vendu
6 pièce(s) 174 Réf :  168
28 ter Route de la Nauve
24100 CREYSSE
Votre Conseiller :
LAVILLE Tom
LAVILLE Tom,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABM IMMO | Raison sociale : ABM IMMO | Adresse siège social : 28 ter Route de la Nauve - 24100 CREYSSE | Siret : 49806909500012 | RCS : BERGERAC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91498069095 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 213138682001 |
Carte T : CPI24022021000000006 | Date de délivrance : 2021-08-27 | Lieu de délivrance : 295 Boulevard des Saveurs 24660 COULOUNIEIX CHAMIERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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