Maison de caractère avec soubassement pierres située dans un quartier prisé proche de l'hyper centre offrant joli jardin de ville arboré et privatif. L'ensemble des commerces et services est accessible à pieds.
Une fonctionnalité rare pour qui cherche l'aspect pratique et le confort d'utilisation, un garage fermé vous évite les tours interminables du quartier.
Sur l'arrière son ilot de verdure à l'abri des nuisances vous offrira des moments de détente privilégiée rare en coeur de ville.
De plus cette maison bourgeoise cossue et confortable saura combler les plus exigeants de part ses prestations et son cachet originel.
Dès l'entrée le charme opère grâce à la perspective et la profondeur vue de son double salon-séjour ouvert sur la cuisine ainsi que son ouverture sur l'extérieur grâce à ses larges baies coulissantes, sa luminosité et ses volumes apportant une belle circulation et un espace disponible de près 40m2, sans compter son grand dégagement de 20m2.
A l'étage l'état d'entretien et le charme de ses parquets massifs offre à ses chambres une chaleur incomparable et une touche d'authenticité non feinte. Une salle de bains est commune tandis qu'une salle d'eau privative complète la disposition d'une des chambres.
A noter également la présence d'un sous-sol faisant notamment office d'atelier, chaufferie, et offre encore une réserve de potentiel. Surtout, les prestations permettent un bon confort thermique, avec en plus du DV PVC, la climatisation réversible présente dans toutes les chambres, en complément d'une chaudière à granulés installés en 2022, ainsi qu'un cumulus thermodynamique (DPE C/A)
Vous l'avez compris il s'agit d'un bien rare sur le marché offrant de nombreuses fonctionnalités recherchées, que nous aurons le plaisir de vous faire découvrir lors d'une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur