Villa contemporaine de 2017 située dans un environnement verdoyant, calme et prisé à seulement 15 min de Bergerac et de l'ensemble de ses commerces et services. Le spacieux terrain de 3650 m2 offre une vue dégagée sur la campagne boisée environnante.
La maison principale est dite passive : Un véritable bijoux technologique qui vous permettra de vous chauffer avec seulement 2 m3 de bois par an.
Nous arrivons à cette efficience thermique d'une part grâce à la qualité de l'isolation : Triple vitrage alu, murs en magu (béton à bancher isolé), laine de roche avec membrane dans les combles. D'autre part grâce au puits qui en connexion avec une vmc double flux tempère la maison été comme hiver, cumulus solaire ...
Les volumes et la disposition des pièces sont très agréables avec 4 chambres dont une en master avec dressing et salle d'eau,. Le séjour quant à lui est lumineux, spacieux et ouvert sur une cuisine parfaitement aménagée et équipée.
Une maison secondaire de 48 m2 construite aux normes RT 2012 avec un standing équivalent à la maison principale s'avère être idéale pour recevoir confortablement amis et faille en toute tranquillité.
En terme de dépendances nous retrouvons un garage avec portail électrique ainsi qu'un carport avec possible borne de recharge rapide pour un véhicule.
Vous l'avez compris, il s'agit d'un bien exceptionnel sans travaux que je vous invite à découvrir rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur