• Vendu

Description

Réf : 33
Villa contemporaine de 2017 située dans un environnement verdoyant, calme et prisé à seulement 15 min de Bergerac et de l'ensemble de ses commerces et services. Le spacieux terrain de 3650 m2 offre une vue dégagée sur la campagne boisée environnante.
La maison principale est dite passive : Un véritable bijoux technologique qui vous permettra de vous chauffer avec seulement 2 m3 de bois par an.
Nous arrivons à cette efficience thermique d'une part grâce à la qualité de l'isolation : Triple vitrage alu, murs en magu (béton à bancher isolé), laine de roche avec membrane dans les combles. D'autre part grâce au puits qui en connexion avec une vmc double flux tempère la maison été comme hiver, cumulus solaire ...
Les volumes et la disposition des pièces sont très agréables avec 4 chambres dont une en master avec dressing et salle d'eau,. Le séjour quant à lui est lumineux, spacieux et ouvert sur une cuisine parfaitement aménagée et équipée.
Une maison secondaire de 48 m2 construite aux normes RT 2012 avec un standing équivalent à la maison principale s'avère être idéale pour recevoir confortablement amis et faille en toute tranquillité.
En terme de dépendances nous retrouvons un garage avec portail électrique ainsi qu'un carport avec possible borne de recharge rapide pour un véhicule.
Vous l'avez compris, il s'agit d'un bien exceptionnel sans travaux que je vous invite à découvrir rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 490€. Pour la date de référence 25/05/2022.

Caractéristiques détaillées

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED AVEC DEPENDANCE AMENAGEE , Lunas

Vendu
8 pièce(s) 181 Réf :  33
28 ter Route de la Nauve
24100 CREYSSE
Votre Conseiller :
BATISTA MARTINS Adrien
BATISTA MARTINS Adrien,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABM IMMO | Raison sociale : ABM IMMO | Adresse siège social : 28 ter Route de la Nauve - 24100 CREYSSE | Siret : 49806909500012 | RCS : BERGERAC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91498069095 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 213138682001 |
Carte T : CPI24022021000000006 | Date de délivrance : 2021-08-27 | Lieu de délivrance : 295 Boulevard des Saveurs 24660 COULOUNIEIX CHAMIERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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